Árcsökkenés

Balatonfüred zártkerti részén található a PÁRATLAN PANORÁMÁVAL bíró, két lakrészt magában foglaló, háromszintes épület. A ház hasznos összalapterülete 350 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 761 m2. A nagyobbik lakrészen kialakításra került egy földszinti nappali, konyha-étkező (kapcsolódó fedett terasszal), egy vendégmosdó és egy előszoba dolgozórésszel. Felső szintjén található egy nagy alapterületű hálószoba dolgozó sarokkal, egy gardrób és egy fürdőszoba. A kisebb, külön bejáraton megközelíthető apartman földszintjén, szekrényekkel beépített előszobán keresztül jutunk az emeletre, ahol helyet kapott az egy légtérben elhelyezkedő, nappalit, konyhasarkot, étkezőt és hálószobát magában foglaló helyiség, valamint egy fürdőszoba. A saját bejárattal rendelkező szuterén szinten került elhelyezésre a fűtött medence beépített jakuzzival, egy fürdőszoba, és a gépészeti helyiség. Itt található továbbá a gyönyörű boltíves borospince, melynek előterében egy konyha-étkező is kialakításra került. Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik. Fűtés kiegészítésként szolgálhat a minden szinten felszerelt hűtő-fűtő klíma berendezés is, mely ’H’ tarifáról üzemeltethető. A házban központi porszívó rendszer került kiépítésre, a biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kert gondozását fúrt kútról működő öntözőrendszer segíti. Az udvaron öt gépkocsi tárolására alkalmas, kövezett területet alakítottak ki, mely elektromos kapun keresztül elérhető. Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett (hivatalosan gazdasági épület), ezért azonnal birtokba vehető! A feltüntetett irányár magában foglalja a bútorzatot is! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

ALKALMI VÉTEL! Balatonalmádi központjában kínálunk eladásra egy részpanorámás, 1903-ban épült gyönyörűen felújított villaépületet (családi ház). A teljes felújításon átesett ingatlan jelenleg panzióként üzemel. A két szinten elhelyezkedő kilenc szoba (fürdőszobával), két családi lakosztály, valamint a reggeliző összesen 450 m2-en került kialakításra. A hozzá tartozó terület nagysága 752 m2, a ház alatt húzózódó pince helyiség 30 m2. Az épület tetőtere 10 cm belső szigeteléssel, a Balaton felé eső oldalon a tető fémlemez fedéssel ellátott. Szobáiban Gree hűtő-fűtő klímakészülék került felszerelésre. A földszinti vastag falak biztosítják a szint komfortos hőmérsékletét még nyáron is, a téli napokon fűtéséről kombi gázkazán gondoskodik. Az ingatlan udvarán, kilenc gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló lett kialakítva, a reggeliző helyiség előtti teraszon medence került elhelyezésre. Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének (V10 övezet) köszönhetően, alkalmas lehet többgenerációs családok, befektetők részére (lakások kialakítása), vagy akár jelenlegi üzemeltetése is folytatható. https://kuula.co/share/collection/7cnpr?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=hu https://www.youtube.com/watch?v=tQyYqFbxD8s Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Csopaki Malom Csárda eladó. Csopak felső részén a nagy múltú hangulatos patakparti Malom Csárda vált eladóvá. A vendéglátó egység 1999-ben felújításon, bővítésen esett át, majd 2015-ben ismételten felújították. A kétszintes téglafalazatú nádfedeles épület alapterülete 350 m2, melyhez az emeleti rész még 60 m2-rel járul hozzá. Alsó szinten egy fogadótér, egy hatalmas 107 m2-es tégla boltozatú pincehelyiség (mely kiválóan alkalmas különféle rendezvények bonyolítására), egy nagyméretű konyha a hozzátartozó kiszolgáló, előkészítő és mellékhelyiségekkel valamint egy iroda lett kialakítva. Felső szintjén öltözők, tároló helyiségek, mosdó-WC kapott helyet. A vendéglátó egységhez tartozik továbbá egy körülbelül 100 férőhelyes kinti kerthelyiség, mely részben fedett, illetve a vendégek részére egy 30 állásos parkoló. Fűtése gázkazánnal, valamint cserépkályhával megoldott, a meleg vizet szintén gázkazán állítja elő. A nádtető a közelmúltban került teljes felújításra. A terület még további 3000 m2-rel bővíthető. Melléképületek: hűtőkamra + szerszámtároló Megközelítése egyszerű, mivel főút mellett helyezkedik el. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi csendes kertvárosias utcájában, saroktelken található a modern megjelenésű, kétszintes, újépítésű családi ház. Hasznos összalapterülete 183 m2, a hozzá tartozó telek nagysága 727 m2. A mai kornak megfelelő stílusban épülő ingatlan földszintjén kialakításra került egy hálószoba, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő és WC. A földszinthez kapcsolódik az egyállásos garázs, valamint az étkezőből megközelíthető, 18 m2 nagyságú terasz. Az alsó szintről az emeletre kétkarú lépcső vezet, melyről egy világos nappaliba érünk. Itt egy dolgozósarok is kialakításra került, továbbá a szinten található még két hálószoba, egy fürdő, egy WC, valamint egy gardrób helyiség. Az ’U’ alakú, 43 m2 nagyságú erkély a nappaliból és az egyik hálóból is elérhető, déli szeglete kisebb privátabb, a nappali felöli oldala nagyobb, nyitottabb. A 15 cm vastag hőszigeteléssel ellátott ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik. A földszinti nappaliban kandalló és klíma is beszerelésre került, melyek segítik a megfelelő hangulat és komfortérzet megteremtését. Gépészete, valamint a szaniterek is magas színvonalat képviselnek, a burkolatokat a leendő tulajdonos választhatja ki. Modern, külső nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, kerítése, az épülettel harmonizáló, igényes kivitelű. A házban rejlő lehetőségek egyike látható a látványterveken, de persze saját igények és tervek alapján is berendezhető, kialakítható a belső tér. A feltüntetett irányár az épület jelenlegi készültségi fokára, a képeken látható állapotra vonatkozik. Érdeklődés esetén a teljes körű műszaki leírás bemutatásra kerül. Videó: https://youtu.be/QB-WF_Z1GwE Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi központjának közelében, csendes utcában található a háromszintes, teljes körűen felújított családi ház. Hasznos összalapterülete 215 m2 (+36 m2 terasz), a hozzá tartozó terület nagysága 777 m2. Földszintjén kialakításra került egy nappali-pihenő szoba, wellness helyiség, borospince, gépészeti és mosókonyha, előszoba-lépcsőház, WC. Az első emeleten helyet kapott egy teraszkapcsolatos nappali, egy hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tároló, közlekedő, lépcsőház, és egy vendég WC. A második emeleten található három hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba, közlekedő és előtér. A 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel ellátott, összközműves ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról 14 kW-os levegő-víz hőszivattyú gondoskodik (hőleadás: padlófűtés). A két emeleten 1-1 db. 3.5 KW-os inverteres hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. Külső nyílászárói három rétegű, alumínium ablakok, melyeket elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Teljesen új gépészeti csövek és vezetékek, valamint a riasztórendszer is ki lett építve. Az új fedélszék 15 cm purhabot, és 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, terrán cseréppel és színezett bádogozással. A ház jelenlegi állapotában (vakolt, glettelt belső falakkal) kerül átadásra, de megegyezés szerint kulcsrakész állapotban is kérhető. A városközpont és a strand kb. 1,5 km távolságban található. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi kedvelt utcájában található a részpanorámával rendelkező, háromszintes családi ház. Az ingatlan hasznos összalapterülete kb.250 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 703 m2. Földszint: - teraszkapcsolatos nappali-étkező - konyha - hálószoba - fürdőszoba - vendégmosdó - kamra - előszoba - lépcsőház Szuterén szint, mely teljesen elszeparálható lakrészt alkot: - hálószoba - teraszkapcsolatos nappali-étkező-konyha - fürdőszoba - gépészeti helyiség/mosókonyha - garázs - kamra - bortároló Tetőtér: - egy panorámás terasszal rendelkező, egy légterű helyiség - két hálósarok Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik. Kertje virágos, gondozott. Kitűnő lehetőség akár több generáció, illetve befektetők számára is Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi (Öreghegy) csendes utcájában található a panorámás, kétszintes családi ház. Hasznos összalapterülete 200 m2, a hozzá tartozó udvar nagysága 526 m2. A ház földszintjén kialakításra került egy nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, lépcsőház, előtér, terasz. A felső szinten helyet kapott egy (panorámás) teraszkapcsolatos nappali, két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, WC. A tetőteret jelenleg tárolásra használják, de beépítésre alkalmas. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Külső nyílászáróinak egy része műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel ellátottak. A ház szuterén szintjén található egy térkövezett bejárón át elérhető, egyállásos, automata ajtóval rendelkező garázs. A felújítandó épület kertje parkosított, bekerített. Városközpont, strand, bevásárlási lehetőség, posta sétatávolságban elérhető. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádiban egyedi elhelyezkedéssel bíró (Wesselényi Strand szomszédságában), újonnan épülő üdülőházakban kínálunk megvételre, különböző méretű apartmanokat. Az 59 darab apartman négy darab négyszintes épületben kerül kialakításra. A felső két szint egyes apartmanjaiból balatoni panoráma látható. A lifttel rendelkező épületek 20 cm-es hőszigetelést kapnak, a homlokzaton műanyag nyílászárók, külső alumínium borítással ellátva, hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel kerülnek felszerelésre, a tervezett terasz és erkélyajtók bukó, nyíló kivitelűek. A bejárati ajtók több ponton záródó műagyag biztonsági ajtók lesznek, kilincsel szerelve (a belső ajtók nincsenek benne az emelt szintű szerkezetkész árban). Az apartmanok melegvíz ellátásáról 80 literes villanybojler, fűtéséről lépcsőházanként 2*16 kW-os osztott hőszivattyú gondoskodik, mely a tetőn kerül elhelyezésre, az apartmanokban oldalfali vizes fan coilok és padlófűtés lett tervezve. Az üdülőpark területén kiépített járdák beton térburkolatot kapnak. Parkoló helyek a ’B’, ’C’ és ’D’ épületek alatti mélygarázsban kerülnek kialakításra, melyek 9,9 M Forint áron vásárolhatóak meg. Az ingatlan területén elektromos autó töltésére is lehetőség lesz. Az apartmanok emeltszintű szerkezetkész (teraszok, erkélyek kész hidegburkolattal) állapotban kerülnek átadásra 2026. év nyarán. B-2.4 Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádiban épülő, négylakásos társasházban kínálunk különböző méretű (2 illetve 3 hálószobás) lakásokat eladásra. A földszinti lakásokhoz kizárólagosan használatú kert tartozik, az emeleti lakástulajdonosok a közös használatú kültéri területet vehetik igénybe (játszótér, edzősarok, közösségi tűzgyújtóhely). A legkorszerűbb technikai megoldásokkal felszerelt ingatlanok kulcsra kész állapotban kerülnek átadásra. A távolból is vezérelhető okosotthon megoldások (melyek a megrendelő igénye szerint bővíthetők) között szerepel többek között a hőszivattyú által biztosított hűtés-fűtés szabályozása, az árnyékolás (zsalúzia) és a világítás szabályozása. Az épületek fenntartható építési technológiával készülnek, melynek előnyei között szerepel az optimális hőtároló képesség, rövid építési idő, kisebb falvastagság, kellemes hőérzet és nem utolsó sorban az ÖKO megoldású hőszigetelés. A lakások rész- illetve teljes balatoni panorámával rendelkeznek. A központ, strand, iskola, bevásárlási lehetőség autóval pár perc alatt elérhető. A prémium burkolatokkal, szaniterekkel, technikai megoldásokkal ellátott lakások mindegyikének teraszára jakuzzi kerül beépítésre. Minden lakáshoz tartozik egy, a zárt udvaron biztosított parkolóhely, valamint egy közös tároló. Az épületek jelenleg szerkezetkész állapotúak, várható átadásuk 2025. tavasza. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi (Vörösberény) csendes utcájában található a kétlakásos társasház, melynek egyik háromszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakása kerül értékesítésre. Hasznos összalapterülete 140 m2, a hozzá tartozó (területi megosztáson feltüntetett) terület nagysága 740 m2. Földszintjén kialakításra került egy konyha-étkező-nappali, egy kamra, egy fürdőszoba és előtér. A felső szinten három hálószoba, egy fürdőszoba és egy közlekedő található. A tetőtérben kapott helyet a nagy alapterületű főháló, saját fürdőszobával, gardróbbal. Az épületrész teljesen alápincézett, mely tároló helyiségként funkcionál. A saját mérőórákkal rendelkező ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az emeleten és a tetőtérben klímaberendezés is elhelyezésre került. A kétrétegű, hőszigetelt ablakokkal ellátott téglaépület, 10, illetve 15 cm vastag szigetelést kapott. Az udvaron felállításra került egy automata kapun megközelíthető, elektromos panellel fűthető, szigeteléssel ellátott garázs (lemezből), valamint egy szerszámtároló is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi (Vörösberény) csendes utcájában található a kétlakásos társasház, melynek egyik háromszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakása kerül értékesítésre. Hasznos összalapterülete 140 m2, a hozzá tartozó (területi megosztáson feltüntetett) terület nagysága 740 m2. Földszintjén kialakításra került egy konyha-étkező-nappali, egy kamra, egy fürdőszoba és előtér. A felső szinten három hálószoba, egy fürdőszoba és egy közlekedő található. A tetőtérben kapott helyet a nagy alapterületű főháló, saját fürdőszobával, gardróbbal. Az épületrész teljesen alápincézett, mely tároló helyiségként funkcionál. A saját mérőórákkal rendelkező ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik. Az emeleten és a tetőtérben klímaberendezés is elhelyezésre került. A kétrétegű, hőszigetelt ablakokkal ellátott téglaépület, 10, illetve 15 cm vastag szigetelést kapott. Az udvaron felállításra került egy automata kapun megközelíthető, elektromos panellel fűthető, szigeteléssel ellátott garázs (lemezből), valamint egy szerszámtároló is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádiban (Vörösberény) épülő, négylakásos társasházban kínálunk eladásra egy tetőtéri, 75 m2 (nettó 66 m2) alapterületű lakást. A lakásban kialakításra került egy panorámás teraszkapcsolattal rendelkező konyha-étkező-nappali, két szintén teraszkapcsolatos hálószoba, egy fürdőszoba, és egy vendégmosdó. A korszerű technikai megoldásokkal felszerelt ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadásra októberben. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik. A magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, technikai megoldásokkal megépített lakáshoz tartozik egy, a zárt udvaron biztosított parkolóhely. A 15 cm-es szigeteléssel ellátott ház külső nyílászárói három rétegű, hőszigetelt ablakok, melyek árnyékolásáról motoros redőny gondoskodik. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.