Ingatlanok

 Balatonalmádi szívében eladásra kínálunk egy évtizedek óta üzemelő éttermet és a vele szomszédos épületegyüttest. A közkedvelt melegkonyhás vendéglátó egység 200 fő (teremben 70, teraszon 130) befogadására alkalmas. A 970 m2 alapterületű ingatlanon álló épület felújításra szorul, elhelyezkedéséből kifolyólag azonban fejlesztésre is alkalmas, ugyanis a terület 60 %-a beépíthető, megengedett átlag ereszmagasság 9 m. Jelenlegi állapotában üzemképes, teljes berendezéssel, gépekkel, valamint a tulajdonjoggal rendelkező gazdasági társasággal együtt eladó. Az étterem Balatonalmádi egyik ikonikus vendéglátó egysége, mely fekvése és a benne rejlő lehetőségek miatt jó befektetésnek minősül. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Gyönyörű, panorámás, ősfás környezetben, minden luxust és kényelmet kielégítő igazi kisbirtokot kínálunk megvételre. Az impozáns főépületen kívül egy vendégház, magas színvonalú grillterasszal, profi úszómedence, külön garázsépület felette napozóterasszal, fedett gépkocsi beálló szolgálja a mindennapok kényelmét és a pihenést. A ház alsó szintjén egy előszoba, tágas és világos nappali- konyha- étkező, kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba kapott helyet, valamint egy nagy terasz. A felső szinten egy szép galériás, teraszos nappaliba érkezünk, amiből egy hálószoba, egy szoba terasszal, egy gardrób, mosdó + WC valamint egy fürdőszoba nyílik. A teraszokról gyönyörködhetünk a Balatoni panorámába, a tájba, a szépen gondozott kertbe. A fűtés elektromos, padlófűtéssel történik, minden helység kiszakaszolható, valamint infrafűtés csatlakozó is található minden helységben. Az ingatlan minden részére jellemző az igényesség, jó minőségű anyagfelhasználás, a gondosan kitalált részletek és mindehhez társul a csodás, nyugodt környezet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát.

A telek Balatonalmádi egyik legszebb helyén található, az Öreghegy pálmafákkal szegélyezett utcáján, ahonnan 120 fokos örökpanoráma tárul elénk a Balatonról és a környékről. A mediterrán hangulatú környezetben lévő telek bár domboldalon található mégis sík. Az összközműves telken egy két helységből álló épület is található mely a tulajdoni lap szerint lakóházként van nyilvántartva. A leendő tulajdonosnak már a kerítés építésével sem kell foglalkoznia, hiszen az ár tartalmazza a színterezett kovácsoltvas kerítést és kaput, valamint a kézzel faragott eredeti Almádi vöröskőből készült kerítést és támfalakat. Az utcai járda is vöröskő burkolattal van ellátva. Az ingatlan ára magában foglal kb. 80-100 m3 faragatlan vöröskövet is. Jellemző: 15 %-os beépíthetőség és 4.5 m átlagereszmagasság Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát!

Csopaki Malom Csárda eladó. Csopak felső részén a nagy múltú hangulatos patakparti Malom Csárda vált eladóvá. A vendéglátó egység 1999-ben felújításon, bővítésen esett át, majd 2015-ben ismételten felújították. A kétszintes téglafalazatú nádfedeles épület alapterülete 350 m2, melyhez az emeleti rész még 60 m2-rel járul hozzá. Alsó szinten egy fogadótér, egy hatalmas 107 m2-es tégla boltozatú pincehelyiség (mely kiválóan alkalmas különféle rendezvények bonyolítására), egy nagyméretű konyha a hozzátartozó kiszolgáló, előkészítő és mellékhelyiségekkel valamint egy iroda lett kialakítva. Felső szintjén öltözők, tároló helyiségek, mosdó-WC kapott helyet. A vendéglátó egységhez tartozik továbbá egy körülbelül 100 férőhelyes kinti kerthelyiség, mely részben fedett, illetve a vendégek részére egy 30 állásos parkoló. Fűtése gázkazánnal, valamint cserépkályhával megoldott, a meleg vizet szintén gázkazán állítja elő. A nádtető a közelmúltban került teljes felújításra. A terület még további 3000 m2-rel bővíthető. Melléképületek: hűtőkamra + szerszámtároló Megközelítése egyszerű, mivel főút mellett helyezkedik el. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

 Balatonalmádi lakóövezeti, központ közeli, mégis csendes utcájában található a 135 m2 hasznos alapterületű, PANORÁMÁS ingatlan. A családi ház 896 m2 nagyságú telken került megépítésre 2016-ban. Az épület három szintes, falazata tégla, mely 20 cm vastagságú szigetelést kapott. Fűtését tekintve hibrid rendszerű, vagyis rendelkezik hőszivattyúval és gázkazánnal is. A földszinten található egy vendégszoba, a nappali-konyha-étkező, egy fürdőszoba valamint egy WC. A nappaliból széles tolóajtó nyílik a tágas teraszra, mely az udvarról is megközelíthető. A tetőtérben kialakításra került két hálószoba, egy fürdőszoba valamint az ezeket összekötő folyosó, melyről egy fedett terasz is elérhető. A panoráma mindkét szintről látható. Az épület teljesen alápincézett, itt kapott helyet a gépészeti helyiség, a garázs és egy tároló helyiség is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonszabadi belterületén összesen 76.870 m2 telek eladó! A település központjában elhelyezkedő belterületi ingatlan jelenleg nyárfával telepített, övezeti besorolása gazdasági erdő. A közel 8 ha-os belterület beékelődik a település lakóövezetébe úgy, hogy két oldalról közterület határolja. A településen a területtől 50 m-re a fejlesztéshez szükséges közművek - szennyvíz csatorna, víz, gáz, elektromos energia, telefon, internet megtalálhatók, így a balatoni kiemelt üdülőövezethez tartozó ingatlan jelentős területigényű fejlesztésekre alkalmas, tekintettel a telek jó arányaira. Lehetőség van arra, hogy a jelenlegi övezeti besorolásból a vevő igénye szerint sorolják át. Ebben az övezetben már szállás, szolgáltatás, egészségügyi, lakó és kereskedelmi egységek is építhetők. A terület alatt eddig feltáratlan, de fúrásokkal igazolt termálvíz kincs található, ami szélesíti az ingatlanfejlesztés körét. Balatonszabadiban az iparűzési adó mértéke: 1% ! Balatonszabadiban idegenforgalmi adó mértéke 0.-Ft ! Az ingatlan fejlesztése szempontjából kedvező adottság, hogy a település Siófoktól és az autópályától 3 km-re található! A telek megosztva, értékarányosan is értékesítésre kerülhet. AZ ÁR ALKUKÉPES! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. 

 Siófok közkedvelt üdülőövezetében, az Aranyparton található a két kétszintes épületegyüttesből álló (összesen 6 lakást magában foglaló) nyaraló villa park. Hivatalos megnevezése a lakásoknak üdülő. Az újépítésű ingatlanok elektromos kapuval ellátott udvaron helyezkednek el. Az épületek mellett kerültek kialakításra a gépkocsi beállók, valamint itt található az épületekhez tartozó sósvizű medence is. A különböző méretű terasszal rendelkező lakások (nyaralók) kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, aminek keretein belül beépítésre kerül a konyhabútor gépekkel (mosogatógép, sütő, tűzhely, mikró), a fürdőszoba felszerelés, elkészül a hideg-meleg burkolás, falfestés. A beltéri ajtók elegáns, rejtett zsanéros kivitelűek, a külső nyílászárók három rétegű, műanyag ablakok, redőny előkészítéssel (nappaliban felszerelésre kerül a redőny!). Az ingatlanok biztonságát kaputelefon, riasztó és beépített kamera is garantálja. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedi kombi gázkazán gondoskodik. Minden nyaraló egyedi mérőórákkal rendelkezik, valamint vásárolható hozzájuk fedett (2.286.000,-) vagy fedetlen (1.905.000,-) parkolóhely is. A fűthető, sós vizű medence és a zöldövezet karbantartását kertész végzi. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi lankás hegyoldalán található a PANORÁMÁS, 2000 m2 nagyságú, zártkerti ingatlan. (Az ingatlan közigazgatásilag Felsőörshözhöz tartozik) A déli fekvésű területen található egy 130 m2 összalapterületű, kétszintes, összközműves nyaraló (hivatalos megnevezése gazdasági épület), mely 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Földszintjén került kialakításra a konyha-étkező-nappali, valamint a konyhából nyíló fürdőszoba és háztartási helyiség. A klímával ellátott tetőtérben kapott helyet két, előtérből nyíló hálószoba. Fűtéséről elektromos, padlóban elhelyezett, fűtőfólia gondoskodik, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Nyílászárói redőnnyel ellátottak. A nappaliból is megközelíthető, nagy alapterületű teraszhoz kapcsolódóan húzódik a feszített víztükrű medence. A terület egészéről gyönyörű BALATONI és hegyi panoráma látható. A kert dísznövényekkel körbevett, így biztosítva az ingatlan intimitását. Az udvarban található még egy 15 m2 alapterületű faház is, melyet jelenleg tárolásra használ a tulajdonos. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.