Ingatlanok

Gyönyörű, panorámás, ősfás környezetben, minden luxust és kényelmet kielégítő igazi kisbirtokot kínálunk megvételre. Az impozáns főépületen kívül egy vendégház, magas színvonalú grillterasszal, profi úszómedence, külön garázsépület felette napozóterasszal, fedett gépkocsi beálló szolgálja a mindennapok kényelmét és a pihenést. A ház alsó szintjén egy előszoba, tágas és világos nappali- konyha- étkező, kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba kapott helyet, valamint egy nagy terasz. A felső szinten egy szép galériás, teraszos nappaliba érkezünk, amiből egy hálószoba, egy szoba terasszal, egy gardrób, mosdó + WC valamint egy fürdőszoba nyílik. A teraszokról gyönyörködhetünk a Balatoni panorámába, a tájba, a szépen gondozott kertbe. A fűtés elektromos, padlófűtéssel történik, minden helység kiszakaszolható, valamint infrafűtés csatlakozó is található minden helységben. Az ingatlan minden részére jellemző az igényesség, jó minőségű anyagfelhasználás, a gondosan kitalált részletek és mindehhez társul a csodás, nyugodt környezet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát.

A telek Balatonalmádi egyik legszebb helyén található, az Öreghegy pálmafákkal szegélyezett utcáján, ahonnan 120 fokos örökpanoráma tárul elénk a Balatonról és a környékről. A mediterrán hangulatú környezetben lévő telek bár domboldalon található mégis sík. Az összközműves telken egy két helységből álló épület is található mely a tulajdoni lap szerint lakóházként van nyilvántartva. A leendő tulajdonosnak már a kerítés építésével sem kell foglalkoznia, hiszen az ár tartalmazza a színterezett kovácsoltvas kerítést és kaput, valamint a kézzel faragott eredeti Almádi vöröskőből készült kerítést és támfalakat. Az utcai járda is vöröskő burkolattal van ellátva. Az ingatlan ára magában foglal kb. 80-100 m3 faragatlan vöröskövet is. Jellemző: 15 %-os beépíthetőség és 4.5 m átlagereszmagasság Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát!

Csopaki Malom Csárda eladó. Csopak felső részén a nagy múltú hangulatos patakparti Malom Csárda vált eladóvá. A vendéglátó egység 1999-ben felújításon, bővítésen esett át, majd 2015-ben ismételten felújították. A kétszintes téglafalazatú nádfedeles épület alapterülete 350 m2, melyhez az emeleti rész még 60 m2-rel járul hozzá. Alsó szinten egy fogadótér, egy hatalmas 107 m2-es tégla boltozatú pincehelyiség (mely kiválóan alkalmas különféle rendezvények bonyolítására), egy nagyméretű konyha a hozzátartozó kiszolgáló, előkészítő és mellékhelyiségekkel valamint egy iroda lett kialakítva. Felső szintjén öltözők, tároló helyiségek, mosdó-WC kapott helyet. A vendéglátó egységhez tartozik továbbá egy körülbelül 100 férőhelyes kinti kerthelyiség, mely részben fedett, illetve a vendégek részére egy 30 állásos parkoló. Fűtése gázkazánnal, valamint cserépkályhával megoldott, a meleg vizet szintén gázkazán állítja elő. A nádtető a közelmúltban került teljes felújításra. A terület még további 3000 m2-rel bővíthető. Melléképületek: hűtőkamra + szerszámtároló Megközelítése egyszerű, mivel főút mellett helyezkedik el. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonszabadi belterületén összesen 76.870 m2 telek eladó! A település központjában elhelyezkedő belterületi ingatlan jelenleg nyárfával telepített, övezeti besorolása gazdasági erdő. A közel 8 ha-os belterület beékelődik a település lakóövezetébe úgy, hogy két oldalról közterület határolja. A településen a területtől 50 m-re a fejlesztéshez szükséges közművek - szennyvíz csatorna, víz, gáz, elektromos energia, telefon, internet megtalálhatók, így a balatoni kiemelt üdülőövezethez tartozó ingatlan jelentős területigényű fejlesztésekre alkalmas, tekintettel a telek jó arányaira. Lehetőség van arra, hogy a jelenlegi övezeti besorolásból a vevő igénye szerint sorolják át. Ebben az övezetben már szállás, szolgáltatás, egészségügyi, lakó és kereskedelmi egységek is építhetők. A terület alatt eddig feltáratlan, de fúrásokkal igazolt termálvíz kincs található, ami szélesíti az ingatlanfejlesztés körét. Balatonszabadiban az iparűzési adó mértéke: 1% ! Balatonszabadiban idegenforgalmi adó mértéke 0.-Ft ! Az ingatlan fejlesztése szempontjából kedvező adottság, hogy a település Siófoktól és az autópályától 3 km-re található! A telek megosztva, értékarányosan is értékesítésre kerülhet. AZ ÁR ALKUKÉPES! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. 

Felsőörs Balatonhoz közelebb eső peremén családi ház eladó. A 810 m2-es telekre 2010-ben épített 290 m2-es kétszintes épület falazata tégla, bramac tetőfedéses, betonfödémes és 8 cm vastag hőszigeteléssel ellátott. Alsó szintjén egy előszoba, nappali-konyha-étkező ( amerikai konyha 60m2), kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba külön WC-vel, egy mosókonyha, tároló, kívül terasz, valamint egy külön helyiség található, melyben a gépészet kapott helyet. A felső galériás részen két szoba, fürdőkádas fürdőszoba és egy gardrobszoba található. Fűtése egyrészt gáztartályról történő gázfűtés, másrészt egy 21 KW-os kandallóval megoldott. A melegvíz előállításába napkollektor is besegít. Kertjében van egy árnyékolt pihenőhely hangulatos kis kerti tóval. A beépített bútorzat a része a vételárnak. Parkolás kétállásos teremgarázsban lehetséges.

 Siófok közkedvelt üdülőövezetében, az Aranyparton található a két kétszintes épületegyüttesből álló (összesen 6 lakást magában foglaló) nyaraló villa park. Hivatalos megnevezése a lakásoknak üdülő. Az újépítésű ingatlanok elektromos kapuval ellátott udvaron helyezkednek el. Az épületek mellett kerültek kialakításra a gépkocsi beállók, valamint itt található az épületekhez tartozó sósvizű medence is. A különböző méretű terasszal rendelkező lakások (nyaralók) kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, aminek keretein belül beépítésre kerül a konyhabútor gépekkel (mosogatógép, sütő, tűzhely, mikró), a fürdőszoba felszerelés, elkészül a hideg-meleg burkolás, falfestés. A beltéri ajtók elegáns, rejtett zsanéros kivitelűek, a külső nyílászárók három rétegű, műanyag ablakok, redőny előkészítéssel (nappaliban felszerelésre kerül a redőny!). Az ingatlanok biztonságát kaputelefon, riasztó és beépített kamera is garantálja. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedi kombi gázkazán gondoskodik. Minden nyaraló egyedi mérőórákkal rendelkezik, valamint vásárolható hozzájuk fedett (2.286.000,-) vagy fedetlen (1.905.000,-) parkolóhely is. A fűthető, sós vizű medence és a zöldövezet karbantartását kertész végzi. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi lankás hegyoldalán található a PANORÁMÁS, 2000 m2 nagyságú, zártkerti ingatlan. (Az ingatlan közigazgatásilag Felsőörshözhöz tartozik) A déli fekvésű területen található egy 130 m2 összalapterületű, kétszintes, összközműves nyaraló (hivatalos megnevezése gazdasági épület), mely 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Földszintjén került kialakításra a konyha-étkező-nappali, valamint a konyhából nyíló fürdőszoba és háztartási helyiség. A klímával ellátott tetőtérben kapott helyet két, előtérből nyíló hálószoba. Fűtéséről elektromos, padlóban elhelyezett, fűtőfólia gondoskodik, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Nyílászárói redőnnyel ellátottak. A nappaliból is megközelíthető, nagy alapterületű teraszhoz kapcsolódóan húzódik a feszített víztükrű medence. A terület egészéről gyönyörű BALATONI és hegyi panoráma látható. A kert dísznövényekkel körbevett, így biztosítva az ingatlan intimitását. Az udvarban található még egy 15 m2 alapterületű faház is, melyet jelenleg tárolásra használ a tulajdonos. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi Felsőörs felé eső részén található az újépítésű, egyszintes luxus családi ház. Alapterülete 125 m2, telekterület 1597 m2. Az épület 2019-2020 időszakban készült. Kivitelezése során a legmodernebb gépészeti technikák kerültek beépítésre, energetikai besorolása A+. A ház fűtéséről (padlófűtés) és hűtéséről (mennyezethűtés) hőszivattyú gondoskodik. Az ingatlan megközelítése két utcáról is lehetséges. A házban kialakításra került az egy légterű konyha-étkező-nappali, két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel), egy nagy fürdőszoba gőzkabinnal és ötszemélyes jakuzzival (WC-vel), valamint egy gardrób szoba. A konyha könnyedén áthelyezhető a jelenlegi nappali részbe, mivel a gépészeti szerelés során ennek lehetősége kiépítésre került, így a konyhából újabb hálószoba alakítható ki. Az épületben lévő kémény alkalmas cserépkályha, illetve kandalló telepítésére. A nappaliból tolóajtón keresztül jutunk a 120 m2-es, térkövezett teraszra, ahonnan szolid rálátást kapunk a Balatonra. A ház mellé épült kétállásos, szekcionált, motoros ajtóval felszerelt garázs ad helyet a gépészetnek, mely fali panelról irányítható. A garázs 4 m széles motoros kapun bejutva, 40 m hosszú kövezett gépkocsi feljárón érhető el. Az előkert még rendezés alatt áll, a kerítés előtt saját tulajdonú telekrészen 5x21 m-es murvás parkoló kerül kialakításra. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.