Ingatlanok

 Balatonfűzfőn található a háromszintes irodaház, melynek bruttó összalapterülete 723 m2, a hozzá tartozó telek nagysága 460 m2. Az épület a ’70-es években épült, azóta folyamatos felújításokon esett át, legutóbbi alkalommal 2010-ben, amikor nyílászárókat cseréltek, szigetelték az épületet, korszerűsítették a gépészeti, villamossági és fűtésrendszert, burkolatcserét végeztek. A tető rekonstrukciója is megtörtént, melynek során napelem is telepítésre került. Az épület alagsorában található több irodahelyiség, raktár, kazánház, közlekedő, valamint mosdó, WC. A földszinten az irodahelyiségeken túl konyha, női-, férfi mosdó és terasz is kialakításra került. Az emeleten szintén irodák, konyha, tárgyaló és mosdók kaptak helyet. Az ingatlan fűtéséről gázkazán, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az épület közel 70%-át jelenleg is irodaként bérlik, de lehetőség van akár lakások kialakítására is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet!

Balatonalmádi Budatava városrészén található a három szintes, 536 m2 hasznos összalapterületű épületegyüttes. A hozzá kapcsolódó telek nagysága 1352 m2. Földhivatali nyilvántartás szerint az épületegyüttes társasház részeként nyilvántartott iroda, raktár, tároló, műhely, öltöző, zuhanyzó, garázs, nyitott szín, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik. Az épület felső emeletét jelenleg lakásként használják. A lakásban található egy teraszkapcsolatos nappali, négy hálószoba, konyha-étkező, kamra, két fürdőszoba, közlekedő. A lépcsőházból nyílik egy mosókonyha és egy WC. A földszint jelenleg részben lakás, tároló és garázs, a kazánházszint műhely és tároló funkciót tölt be. A klímaberendezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott, jó állapotban lévő ingatlan összközműves, fűtését gázkazán, melegvíz ellátását gázkazán illetve villanybojler biztosítja. Besorolását tekintve Vt1 (településközpont). Az ide vonatkozó építésügyi szabályok szerint beépíthetősége 30%, a megengedett ereszmagasság 9m. Az épülethez tartozó terület kizárólagos használati joga a társasházi okiratban le van fektetve. Az ingatlan többgenerációs házként, munkásszállásként, apartmanházként is funkcionálhat, így üzleti és magán befektetés céljára is kiválóan alkalmas, a benne rejlő lehetőség számtalan területen kamatoztatható. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi csendes utcájában található a 65 m2 alapterületű földszinti tégla lakás. Tartozik hozzá egy 39 m2 nagyságú, részben fedett terasz is. A szigetelt, négy lakásos társasház 2022-ben épült és került átadásra, így a lakás állapota újszerű. Kialakításra került benne egy konyha-étkező-nappali teraszkapcsolattal, két hálószoba, konyha, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő. A modern, elegáns konyha minőségi konyhagépekkel felszerelt, a szaniterek és burkolatok szintén magas színvonalat képviselnek. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról saját kombi gázkazán gondoskodik, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés is beszerelésre került. Háromrétegű külső nyílászárói elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlan a képeken látható állapotban, teljes berendezéssel kerül értékesítésre. A közös költség (22.000,-/hó) tartalmazza a kerti locsoló díját, valamint egy felújítási alapot is. Előnyös elhelyezkedése (óvoda, buszmegálló, bevásárlási ehetőség a közelben) miatt kis gyermekes családok számára is kiváló választás lehet. A lakáshoz egy parkolóhely tartozik zárt udvaron belül, vendégparkoló az utcán kialakított helyen. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

ÁRCSÖKKENÉS! Balatonfüred egyik partmenti társasházában található az 55 m2 alapterületű, földszinti lakás. Az ingatlan 2017-ben került átadásra. Kialakításra került benne egy hálószoba, az egy légtérben elhelyezkedő konyha-étkező-nappali, fürdőszoba, közlekedő és WC. Tartozik hozzá 45 m2, kizárólagos használatú zöldterület, valamint a nappaliból elérhető 18 m2 nagyságú terasz. Az elektromos redőnnyel felszerelt lakás saját mérőórákkal rendelkezik, hűtés (mennyezet)-fűtéséről (padló) és melegvíz ellátásáról házközponti hőszivattyú gondoskodik. A szigeteléssel is ellátott ingatlan mélygarázsában található egy, a lakáshoz tartozó parkolóhely. Rendkívül jó elhelyezkedésének köszönhetően (Kisfaludy strand is pár lépéssel elérhető) alkalmas állandó lakhatásra, de akár nyaralónak is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi kertvárosi részén, központközeli utcában épülő négyes társasházban kínálunk megvételre különböző méretű lakásokat. Az épület két szintjén két-két lakás kerül kialakításra, melyek mindegyikéhez 60 m2 nagyságú kertrész tartozik. Az épület 20 cm-es szigetelést kap, külső nyílászáróként Rehau három rétegű, hőszigetelt ablakok (hőhídmentes redőnytok beépítésével) bukó-nyíló kivitelben, bejárati ajtóként pedig Rehau üvegbetétes, műanyag ajtó kerül beépítésre. A lakások melegvíz ellátását 100 literes Ariston villanybojler biztosítja. Fűtéséről hőszivattyú gondoskodik padlófűtésen keresztül, lakásonként egyedileg szabályozható termosztáttal. A lakások vizes helyiségei, valamint az előtér és konyha hideg burkolatot kapnak, míg a többi helyiség laminált parkettával lesz burkolva. Opcionálisan, felár ellenében a kivitelező vállalja az alap műszaki tartalomban nem szereplő tételek beépítését is (pl: WIFI-s thermosztát, kád helyett zuhany, redőny, stb…). A földszinten található két, egyenként 11 m2 alapterületű, tároló két-két lakás használatába kerül. A társasház előkertjében kialakított parkolók (6 db, külön megvásárolható), valamint a ház körüli járdák szürke beton térburkolatot kapnak. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra 2025. év első felében. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi kertvárosi részén, központközeli utcában épülő négyes társasházban kínálunk megvételre különböző méretű lakásokat. Az épület két szintjén két-két lakás kerül kialakításra, melyek mindegyikéhez 60 m2 nagyságú kertrész tartozik. Az épület 20 cm-es szigetelést kap, külső nyílászáróként Rehau három rétegű, hőszigetelt ablakok (hőhídmentes redőnytok beépítésével) bukó-nyíló kivitelben, bejárati ajtóként pedig Rehau üvegbetétes, műanyag ajtó kerül beépítésre. A lakások melegvíz ellátását 100 literes Ariston villanybojler biztosítja. Fűtéséről hőszivattyú gondoskodik padlófűtésen keresztül, lakásonként egyedileg szabályozható termosztáttal. A lakások vizes helyiségei, valamint az előtér és konyha hideg burkolatot kapnak, míg a többi helyiség laminált parkettával lesz burkolva. Opcionálisan, felár ellenében a kivitelező vállalja az alap műszaki tartalomban nem szereplő tételek beépítését is (pl: WIFI-s thermosztát, kád helyett zuhany, redőny, stb…). A földszinten található két, egyenként 11 m2 alapterületű, tároló két-két lakás használatába kerül. A társasház előkertjében kialakított parkolók (6 db, külön megvásárolható), valamint a ház körüli járdák szürke beton térburkolatot kapnak. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra 2025. év első felében. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

 Balatonalmádi kertvárosi részén, központközeli utcában épülő négyes társasházban kínálunk megvételre különböző méretű lakásokat. Az épület két szintjén két-két lakás kerül kialakításra, melyek mindegyikéhez 60 m2 nagyságú kertrész tartozik. Az épület 20 cm-es szigetelést kap, külső nyílászáróként Rehau három rétegű, hőszigetelt ablakok (hőhídmentes redőnytok beépítésével) bukó-nyíló kivitelben, bejárati ajtóként pedig Rehau üvegbetétes, műanyag ajtó kerül beépítésre. A lakások melegvíz ellátását 100 literes Ariston villanybojler biztosítja. Fűtéséről hőszivattyú gondoskodik padlófűtésen keresztül, lakásonként egyedileg szabályozható termosztáttal. A lakások vizes helyiségei, valamint az előtér és konyha hideg burkolatot kapnak, míg a többi helyiség laminált parkettával lesz burkolva. Opcionálisan, felár ellenében a kivitelező vállalja az alap műszaki tartalomban nem szereplő tételek beépítését is (pl: WIFI-s thermosztát, kád helyett zuhany, redőny, stb…). A földszinten található két, egyenként 11 m2 alapterületű, tároló két-két lakás használatába kerül. A társasház előkertjében kialakított parkolók (6 db, külön megvásárolható), valamint a ház körüli járdák szürke beton térburkolatot kapnak. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra 2025. év első felében. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádi központjában, strand közvetlen közelében található a második emeleti, igényesen berendezett lakás. Alapterülete 43,7 m2, valamint kapcsolódik hozzá 25 m2 terasz. Kialakításra került benne egy teraszkapcsolatos konyha-étkező-nappali, egy hálószoba, melyből szintén elérhető a terasz, fürdőszoba, közlekedő, WC. Az ingatlan egy 2019-ben épült, liftes társasházban található, állapota újszerű. Saját mérőórákkal rendelkezik, fűtéséről hőszivattyú, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Külső nyílászárói elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlanhoz tartozik egy kültéri parkolóhely a zárt udvaron. A lakásban található prémium kategóriás bútorok és berendezések a vételár részét képezik! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.