Ingatlanok

Balatonalmádi Budatava városrészén található a három szintes, 536 m2 hasznos összalapterületű épületegyüttes. A hozzá kapcsolódó telek nagysága 1352 m2. Földhivatali nyilvántartás szerint az épületegyüttes társasház részeként nyilvántartott iroda, raktár, tároló, műhely, öltöző, zuhanyzó, garázs, nyitott szín, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik. Az épület felső emeletét jelenleg lakásként használják. A lakásban található egy teraszkapcsolatos nappali, négy hálószoba, konyha-étkező, kamra, két fürdőszoba, közlekedő. A lépcsőházból nyílik egy mosókonyha és egy WC. A földszint jelenleg részben lakás, tároló és garázs, a kazánházszint műhely és tároló funkciót tölt be. A klímaberendezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott, jó állapotban lévő ingatlan összközműves, fűtését gázkazán, melegvíz ellátását gázkazán illetve villanybojler biztosítja. Besorolását tekintve Vt1 (településközpont). Az ide vonatkozó építésügyi szabályok szerint beépíthetősége 30%, a megengedett ereszmagasság 9m. Az épülethez tartozó terület kizárólagos használati joga a társasházi okiratban le van fektetve. Az ingatlan többgenerációs házként, munkásszállásként, apartmanházként is funkcionálhat, így üzleti és magán befektetés céljára is kiválóan alkalmas, a benne rejlő lehetőség számtalan területen kamatoztatható. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi Öreghegyen található a kétszintes, panorámás családi ház. A két szint hasznos összalapterülete 135 m2, a hozzá tartozó telek nagysága 710 m2. Az ingatlan földszintjén kialakításra került egy teraszkapcsolatos konyha-étkező-nappali, két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, WC. A külön bejárattal is rendelkező lépcsőházon keresztül jutunk a szép panorámával rendelkező tetőtérbe, ahol szintén két hálószoba, egy nappali és egy fürdőszoba kapott helyet. A földszinti nappaliból elérhető, napvitorlával árnyékolható, részpanorámás terasz kitűnő helyet biztosít a pihenésre, családi összejövetelekre. A 15 cm-es szigeteléssel ellátott, cserép héjazatú épület 3 rétegű, külső nyílászárói redőnnyel illetve szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan földszintjének fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll, mint például a hangulatos cserépkályha, elektromos fűtőpanel vagy hűtő-fűtő klíma berendezés. A tetőtér melegét hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szépen kialakított, pálmákkal tarkított kertben elhelyezésre került egy fűthető, fedett medence is, valamit a kapu mellette három gépkocsi elhelyezésére alkalmas fedett beállót alakítottak ki. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet!  

Balatonalmádi csendes utcájában található a részpanorámás, felújított, háromszintes családi ház. Az épület hasznos összalapterülete 150 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 574 m2. A földszinten kialakításra került egy konyha-étkező, egy teraszkapcsolatos nappali, és egy vendég WC. Az emeleten kapott helyet három hálószoba, egy fürdőszoba, és közlekedő. A ház 2024-ben teljes felújításon esett át, a vezetékektől a burkolatig, a konyhabútortól a szaniterekig… Az összközműves ingatlan a felújítás során 15 cm szigetelést is kapott. Fűtéséről elektromos padlófűtés, alternatívaként hűtő fűtő klíma, melegvíz ellátásáról az alagsorban elhelyezett villanybojler gondoskodik. Az alagsor két helyiségből áll, összesen kb. 40 m2 nagyságú. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, és mindkét kapun keresztül van lehetőség gépkocsi behajtásra is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

Balatonalmádiban épülő, négylakásos társasházban kínálunk különböző méretű (2 illetve 3 hálószobás) lakásokat eladásra. A földszinti lakásokhoz kizárólagosan használatú kert tartozik, az emeleti lakástulajdonosok a közös használatú kültéri területet vehetik igénybe (játszótér, edzősarok, közösségi tűzgyújtóhely). A legkorszerűbb technikai megoldásokkal felszerelt ingatlanok kulcsra kész állapotban kerülnek átadásra. A távolból is vezérelhető okosotthon megoldások (melyek a megrendelő igénye szerint bővíthetők) között szerepel többek között a hőszivattyú által biztosított hűtés-fűtés szabályozása, az árnyékolás (zsalúzia) és a világítás szabályozása. Az épületek fenntartható építési technológiával készülnek, melynek előnyei között szerepel az optimális hőtároló képesség, rövid építési idő, kisebb falvastagság, kellemes hőérzet és nem utolsó sorban az ÖKO megoldású hőszigetelés. A lakások rész- illetve teljes balatoni panorámával rendelkeznek. A központ, strand, iskola, bevásárlási lehetőség autóval pár perc alatt elérhető. A prémium burkolatokkal, szaniterekkel, technikai megoldásokkal ellátott lakások mindegyikének teraszára jakuzzi kerül beépítésre. Minden lakáshoz tartozik egy, a zárt udvaron biztosított parkolóhely, valamint egy közös tároló. Az épületek jelenleg szerkezetkész állapotúak, várható átadásuk 2025. tavasza. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi központjának közelében található a háromszintes, teljes körűen felújított családi ház. Hasznos összalapterülete 215 m2 (+36 m2 terasz), a hozzá tartozó terület nagysága 777 m2. Földszintjén kialakításra került egy nappali-pihenő szoba, szauna, borpince, gépészet-mosókonyha, előszoba-lépcsőház, WC. Az első emeleten helyet kapott egy teraszkapcsolatos nappali, egy hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tároló, közlekedő, lépcsőház, és egy vendég WC. A második emeleten található három hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba, közlekedő és előtér. A 15 cm hőszigeteléssel ellátott, összközműves ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik. Külső nyílászárói három rétegű, alumínium ablakok, melyeket elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlan emeltszintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra, de megegyezés szerint kulcsrakész állapotban is kérhető. A városközpont és a strand kb. 1,5 km távolságban elérhető. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádiban egyedi elhelyezkedéssel bíró (Wesselényi Strand szomszédságában), újonnan épülő üdülőházakban kínálunk megvételre, különböző méretű apartmanokat. Az 59 darab apartman négy darab négyszintes épületben kerül kialakításra. A felső két szint egyes apartmanjaiból balatoni panoráma látható. A lifttel rendelkező épületek 20 cm-es hőszigetelést kapnak, a homlokzaton műanyag nyílászárók, külső alumínium borítással ellátva, hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel kerülnek felszerelésre, a tervezett terasz és erkélyajtók bukó, nyíló kivitelűek. A bejárati ajtók több ponton záródó műagyag biztonsági ajtók lesznek, kilincsel szerelve (a belső ajtók nincsenek benne az emelt szintű szerkezetkész árban). Az apartmanok melegvíz ellátásáról 80 literes villanybojler, fűtéséről lépcsőházanként 2*16 kW-os osztott hőszivattyú gondoskodik, mely a tetőn kerül elhelyezésre, az apartmanokban oldalfali vizes fan coilok és padlófűtés lett tervezve. Az üdülőpark területén kiépített járdák beton térburkolatot kapnak. Parkoló helyek a ’B’, ’C’ és ’D’ épületek alatti mélygarázsban kerülnek kialakításra, melyek 9,9 M Forint áron vásárolhatóak meg. Az ingatlan területén elektromos autó töltésére is lehetőség lesz. Az apartmanok emeltszintű szerkezetkész (teraszok, erkélyek kész hidegburkolattal) állapotban kerülnek átadásra 2026. év nyarán. B-2.2 Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Alsóörs központjában, de mégis csendes helyen háromszintes családi ház eladó. Az ingatlan a 80’-as években épült, mindenre kiterjedő felújítása (vezetékektől a nyílászárókig) 2023. nyarára fejeződött be. A háromszintes családi ház hasznos összalapterülete 190 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 419 m2. A téglaépítésű, cseréptetős ház kívülről 12 cm hőszigetelést és új színezést kapott. Az ingatlan szuterén szintjén két férőhelyes garázs, műhely és kazánház található. A középső szinten kialakításra került két hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, közlekedő lépcsőházzal valamint egy WC. A fürdőszobában és a wc-ben elektromos padlófűtés van. A tetőtérben két hálószoba, egy dolgozó, egy gardrób szoba, egy mosókonyha mosdóval és WC-vel, valamint közlekedő kapott helyet. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, de lehetőség van elektromos fűtés használatára is, H-tarifa mellett (minden szobában hűtő-fűtő inverteres klíma). Az ingatlan udvarán található egy 18 m2 alapterületű, terasszal ellátott, szigetelt melléképület, mely sokrétűen használható (vendégház, wellness helyiség, stb…). A családi ház elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétával elérhető bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő… Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádiban épülő, négylakásos társasházban kínálunk különböző méretű (2 illetve 3 hálószobás) lakásokat eladásra. A földszinti lakásokhoz kizárólagosan használatú kert tartozik, az emeleti lakástulajdonosok a közös használatú kültéri területet vehetik igénybe (játszótér, edzősarok, közösségi tűzgyújtóhely). A legkorszerűbb technikai megoldásokkal felszerelt ingatlanok kulcsra kész állapotban kerülnek átadásra. A távolból is vezérelhető okosotthon megoldások (melyek a megrendelő igénye szerint bővíthetők) között szerepel többek között a hőszivattyú által biztosított hűtés-fűtés szabályozása, az árnyékolás (zsalúzia) és a világítás szabályozása. Az épületek fenntartható építési technológiával készülnek, melynek előnyei között szerepel az optimális hőtároló képesség, rövid építési idő, kisebb falvastagság, kellemes hőérzet és nem utolsó sorban az ÖKO megoldású hőszigetelés. A lakások rész- illetve teljes balatoni panorámával rendelkeznek. A központ, strand, iskola, bevásárlási lehetőség autóval pár perc alatt elérhető. A prémium burkolatokkal, szaniterekkel, technikai megoldásokkal ellátott lakások mindegyikének teraszára jakuzzi kerül beépítésre. Minden lakáshoz tartozik egy, a zárt udvaron biztosított parkolóhely, valamint egy közös tároló. Az épületek jelenleg szerkezetkész állapotúak, várható átadásuk 2025. tavasza. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.