Ingatlanok

 Csopak felső részén a nagy múltú hangulatos patakparti Malom Csárda vált kiadóvá. A vendéglátó egység 1999-ben felújításon, bővítésen esett át, majd 2015-ben ismételten felújították. A kétszintes téglafalazatú nádfedeles épület alapterülete 590 m2, melyhez az emeleti rész még 60 m2-rel járul hozzá. Alsó szinten egy fogadótér, egy hatalmas 107 m2-es tégla boltozatú pincehelyiség (mely kiválóan alkalmas különféle rendezvények bonyolítására), egy nagyméretű konyha a hozzátartozó kiszolgáló, előkészítő és mellékhelyiségekkel valamint egy iroda lett kialakítva. Felső szintjén öltözők, tároló helyiségek, mosdó-WC kapott helyet. A vendéglátó egységhez tartozik továbbá egy körülbelül 100 férőhelyes kinti kerthelyiség, mely részben fedett, illetve a vendégek részére egy 30 állásos parkoló. Fűtése gázkazánnal, valamint cserépkályhával megoldott, a meleg vizet szintén gázkazán állítja elő. A nádtető a közelmúltban került felújításra. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesített berendezéssel kiadó. Azonnal bérbe vehető. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát.

Balatonalmádi csendes utcájában található az ÖRÖKPANORÁMÁS, 897 m2 nagyságú telken épülő lakóház. Az ingatlan Lke2 övezetbe tartozik, beépíthetősége 20 %, rendelkezik, villany, víz illetve csatornabekötéssel, gázvezeték az utcában húzódik. Az építkezés elkezdődött, a pinceszint falazásánál tart. Az engedéllyel rendelkező tervdokumentációt a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsájtja. A tervezett ház kétszintes. Alsó szintjén található egy garázs, valamint két tároló helyiség, összesen 94 m2. A földszinten helyet kapott a konyha-étkező-nappali, kamra, három hálószoba, egy fürdőszoba, egy gardrób, egy szélfogó, egy háztartási helyiség, közlekedő és egy vendég WC (összesen 107 m2). A ház elején végighúzódik egy közel 40 m2-es terasz, mely a nappaliból, az étkezőből és a fő hálóból is megközelíthető. A jelenlegi készültségi fok lehetőséget ad egy saját igény szerint megtervezett ház felépítésére is. A feltüntetett vételár a jelenlegi állapotra vonatkozik! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

 Balatonfüreden a fehér templom közelében található a 2022-ben teljes és igényes felújításon átesett, kétegységes családi ház. A 340 m2 nagyságú területen elhelyezkedő épületek közül a nagyobbikban (nettó 82 m2) kialakításra került egy nappali, konyha-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő és vendég mosdó. A másik, 31 m2 (nettó) alapterületű lakrészben egy hálószoba, fürdő (WC-vel) és konyhasarok étkezővel kapott helyet. A felújítás során az épületek külső szigetelést kaptak, cserére került a tető, a nyílászárók (elektromos redőnnyel), a vezetékek, a burkolatok valamint a gépészet. Az ingatlanok fűtéséhez gázkazán, elektromos panel valamint hűtő-fűtő klíma közül választhatunk, melegvíz ellátásáukról villanybojler gondoskodik. A lakóegységek mellett található a területen egy borospince és egy elektromos kapuval ellátott garázs is. Az udvar részben térkövezett, részben parkosított. a zöldövezet gondozását öntözőrendszer segíti. Az ingatlan alkalmas lehet két generáció számára, de akár befektetés szempontjából is. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.

 Balatonalmádi csendes részén ( az erdő szélén) található egy 134 m2 összalapterületű kétszintes családi ház . A hozzá tartozó telek nagysága 1849 m2, melyet egy kis patak szel át. A földszinten kialakításra került egy előtér, étkező, konyha, nappali (teraszkapcsolattal), szoba és egy fürdőszoba és egy vendég WC. A szuterén szinten található egy előtér, étkező-konyha, két szoba, kazánház, tároló helyiség, fürdőszoba és egy vendég WC. A tetőtér beépítés megkezdődött, végleges befejezése a leendő tulajdonosra vár. Az épület fűtését és melegvízellátását kombi gázkazán biztosítja, ezen felül két szinten cserépkályha is található. A ház alatt egy hangulatos borospince került kapott helyet. Parkolásra garázsban van lehetőség. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet!

Tihany külterületén, a levendulás közelében helyezkedik el a 3391 m2 nagyságú terület. Jelenlegi besorolása (természetvédelmi területen elhelyezkedő) legelő. Az ingatlan a belterület és a külterület határán található. Megközelítése aszfaltozott úton, de az utolsó 50 méter földúton történik. Szomszédságában lakóházak találhatók. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.  

Balatonalmádi VÁROSKÖZPONTJÁBAN található a háromszintes villaépület, valamint egy mellette álló egyszintes családi ház. (Az ingatlanok együttesen kerülnek értékesítésre.) Az érintett telek nagysága 1864 m2, amely részben térkövezett részben parkosított. Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át. 12 cm-es hőszigetelést kapott, a külső nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel lettek ellátva, valamint 15 KW/H teljesítményű napelem rendszer került felszerelésre. A villaépület földszintjén kialakításra került egy előtér, konyha- étkező-nappali, kamra, két hálószoba és egy fürdőszoba. Ezen a szinten egy vendég lakrész is található ahol egy szoba, fürdőszoba és egy konyhasarok kapott helyet. Az előszobából nyílik egy vendég WC, a kazánház valamint itt van lehetőség lejutni a pincébe. Az emeleten helyet kapott egy előtér, nappali- konyha-étkező, két szoba és egy fürdőszoba. A tetőtérben található egy előtér, étkező-konyha, valamint három szoba, melyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik. Az udvar hátsó részén levő épületben helyet kapott egy konyha- étkező-nappali, három szoba és egy fürdőszoba 6 személyes szaunával. Ezenfelül külön kazánház és szerszámtároló is kialakításra került. Az ingatlanok melegvíz ellátásáról villanybojler-, fűtéséről villanykazán, gázkazán és egy fatüzelésű kazán gondoskodik. A két épület külön gépházzal rendelkezik. Parkolásra két kétállásos garázsban van lehetőség. (72 m2) A kert öntözését talajvíz kút segíti, amelyre az automata öntözőrendszer rá van kötve. Az ingatlan kiválóan alkalmas TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDOK illetve BEFEKTETŐK részér is, akár irodaháznak vagy panziónak. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet!  

Balatonalmádi központjában található a PANORÁMÁS, háromszintes, újépítésű ingatlan. Hasznos összalapterülete 330 m2, a hozzá tartozó terület nagysága 447 m2. Az épület legalsó szintjén kialakításra került egy 33 m2 alapterületen elhelyezkedő Wellness részleg egy kilenc személyes jakuzzival és egy öt személyes finn szaunával, valamint három gépjármű tárolására alkalmas garázs. A ház földszintjén található egy teraszkapcsolatos (16 m2) nappali, konyha-étkező (14 m2 terasszal), hálószoba, innen nyíló gardrób és fürdőszoba, előtér, vendég mosdó, lépcsőház. Az emeleten kapott helyet egy nappali, két hálószoba. Mindkét szobához tartozik egy saját fürdő, valamint az egyikhez egy gardrób, a másikhoz egy 10 m2 nagyságú erkély. Az épület tetején egy extra, teljes balatoni PANORÁMÁVAL rendelkező terasz került kiépítésre. A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, valamint fenkol befúvóval rendelkező hűtésrendszer is kialakításra kerül. A háromrétegű, hőszigetelt nyílászáróval ellátott épület 20 cm vastag szigetelést kapott. A belső tereket magas színvonalú burkolatokkal és szaniterekkel látták el. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát! Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet!  

ÁRZUHANÁS!!!! Balatonalmádi (közigazgatásilag Felsőörs) zártkerti részén található a PÁRATLAN PANORÁMÁVAL rendelkező vendéglátó egység. A hozzá tartozó terület nagysága 840 m2. A tulajdoni lapon gazdasági épületként szereplő ingatlanban a 64,5 m2 alapterületű, boltíves pincén kívül kialakításra került egy tálaló, egy mosogató rész, valamint egy WC. Külön bejáraton érhető el egy tárolóval, zuhanyzóval és WC-vel rendelkező épületrész. A cserép héjazattal, víz-, és villanyvezetékkel rendelkező épület mellett kiépítésre került egy fedett kültéri konyha. Itt található egy fatüzelésű kemence, grill, számos hűtőszekrény, borhűtő, mosogatógépek, mosogatótálca… A vendégtér 60 férőhelyes hozzá kapcsolódóan található az öntözőrendszerrel ellátott zöldterület, melyet beépített, kültéri világítás tesz hangulatossá. Az ingatlan kiváló befektetés akár vállalkozások, akár nyaralóként (kisebb átalakítással) családok részére, illetve rendezvények színvonalas helyszíneként is szolgálhat. A feltüntetett irányár tartalmazza az összes gépet, berendezést. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a Haus-Grund Ingatlanirodát. Hiteligénye esetén megkeressük Önnek a legkedvezőbbet.